Maison à vendre - Roeselare RBS58193

Kortwagenstraat 56 8800 Roeselare

399 000 €

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RBS58193

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ledegem : charmante maison de campagne avec 3 chambres et beaucoup plus

Aménagement :
  • hall d'entrée, bureau, living avec poêle à bois, cuisine, buanderie, débarras/atelier, cave
  • 1er étage : 3 chambres, salle de bain
  • grenier
  • jardin avec 2 abris pour voitures, maison de jardin, étang, beaucoup de places de parking (emplacements), terrasse sur le toit et jardin d'hiver

Points forts :
  • 20 panneaux solaires avec certificats
  • jardin avec beaucoup d'atouts, jardin d'hiver de 70m².
  • chauffage par le sol + radiateurs
  • EPC favorable
  • 40 000L d'eau de pluie
  • situation rurale
  • beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur et à l'extérieur
  • jardin potager
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1997 m²

Surface constructible

165 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003514725-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58193 Réf. vendeur: 1340388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 29' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

902 m 4' 1 km 1' 18'' 576 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

902 m 4' 1 km 1' 18'' 576 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Vabi

2,4 km 8' 2,4 km 2' 30'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

895 m 11'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

941 m 11'

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

1,3 km 16'

Gares

Roeselare / Roulers

7 km 24' 7,2 km 9' 6,1 km 37' 7 km 1º 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

14 km 50' 17,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

5,4 km 18' 4,8 km 28' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Jumbo Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 25' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

5,1 km 20' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,9 km 20'

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 9 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kidz Isa" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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