Maison à vendre - Roeselare RBS59264
Iepersestraat 85 8800 Roeselare
175 000 €
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Description
À vendre : une résidence charmante idéalement située au cœur de Roeselare, sur l'Iepersestraat. Offrant une accessibilité parfaite grâce à ses nombreuses routes d'accès, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, restaurants, installations sportives et écoles secondaires, le tout à quelques pas. En entrant, vous serez accueilli dans un vaste hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger lumineux, suivis d'une cuisine équipée avec accès direct à un jardin convivial et sécurisé pour les enfants. La maison comprend une salle de bain rénovée et une cave pratique pour le stockage. À l'étage, un hall de nuit relie trois chambres spacieuses, tandis que le dernier étage, accessible par un escalier fixe, offre un grand grenier. Ce dernier peut être transformé en deux chambres supplémentaires après quelques travaux de rénovation. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une installation électrique conforme et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées, accompagnés de deux abris de jardin supplémentaires. Avec une surface habitable totale de 139 m² sur une parcelle de 256 m², cette maison offre un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à créer leur foyer dans un cadre résidentiel attrayant. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 483 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
139 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
256 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Référence PEB
20230817-0002965979-RES-1
Date de validité PEB
17/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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