Maison à vendre - Roeselare RBS61284
Dammestraat-West 29 8800 Roeselare
575 000 €
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Description
Cette villa indépendante, située au 29 Dammestraat-West à Roeselare, est une résidence soignée offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Établie sur un terrain de 810 m², la maison dispose d'une superficie habitable de 324 m², selon le certificat EPC. L'entrée accueillante mène à un salon lumineux avec une cheminée à gaz, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et deuxième toilette, et une véranda. Un garage intégré pouvant accueillir deux voitures dispose d'une porte sectionnelle automatique et d'une connexion pour machine à laver. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires et un espace de rangement. En plus des pièces principales, une pièce supplémentaire à l'avant de la maison peut être aménagée en espace de loisirs, bureau ou même chambre supplémentaire. La propriété est complétée par un jardin bien entretenu orienté au nord-ouest et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une allée spacieuse permet le stationnement de plusieurs véhicules. L'extérieur comprend également une remise pratique pour le rangement. La villa bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la Brugsesteenweg, du complexe d'entrées et sorties E403 (Roeselare-Beveren), de la N32 et du centre de Roeselare. Elle est également dotée de fenêtres à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, avec une consommation énergétique spécifique de 207 kWh/m²/an. Cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé, offrant un équilibre entre confort moderne et praticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 1 241 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
324 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
810 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Référence PEB
20241008-0003403908-RES-1
Date de validité PEB
08/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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