Maison à vendre - Roeselare RBS61295
Dweersstraat 15 8800 Roeselare
230 000 €
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Description
Située au cœur du quartier de Rumbeke à Roeselare, cette charmante résidence offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun, sa localisation est idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'une vie de quartier tout en restant à proximité des principales voies d'accès. La maison dispose d'une surface habitable généreuse de 162 m² et se distingue par son caractère accueillant et sa distribution fonctionnelle. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée menant vers un salon chaleureux jouxté par une salle à manger, parfait pour recevoir. La cuisine entièrement équipée est agrémentée d'un coin petit-déjeuner et donne accès à une véranda lumineuse ainsi qu'à un espace jardin orienté sud-ouest, idéalement ensoleillé pour profiter des beaux jours. Le premier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo simple et toilettes, ainsi qu'un dressing pratique. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, est aménagé en une spacieuse chambre parentale. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage au gaz. Elle possède également deux citernes d'eau de pluie d'une capacité totale de 15 000 litres. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser cet espace à votre goût tout en conservant son charme d'origine. Les possibilités de stationnement dans la rue ajoutent au confort quotidien de cette résidence à fort potentiel. L'efficacité énergétique actuelle est évaluée à 414 kWh/m²/an (E-Label). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans une localisation privilégiée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 332 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
275 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
55 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
414 kWh/m²/an
Référence PEB
20241002-0003396090-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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