• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hugo Verrieststraat 124 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence contemporaine située au cœur de Roeselare offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'emplacement central. Avec ses trois chambres spacieuses et son garage intégré, elle est idéale pour les jeunes familles ou comme investissement locatif. La maison, construite en 2019, bénéficie de finitions de haute qualité et d'une architecture moderne. L'aménagement intelligent comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour des moments de partage avec famille et amis. Un vaste terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur, parfait pour ceux qui aiment profiter de l'air frais en milieu urbain. La propriété occupe une position stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commerces ainsi que des transports en commun, tout en offrant une excellente connexion aux grands axes routiers. Elle se trouve à seulement 1 km de la rocade de Roeselare et à moins de 5 km de l'autoroute E403/A17. Cette localisation est particulièrement adaptée pour ceux qui souhaitent vivre sans dépendre d'une voiture au quotidien. Côté pratique, la maison dispose de toutes les commodités modernes, y compris une installation de chauffage au gaz efficace et conforme aux normes électriques actuelles. Avec un indice énergétique impressionnant de 53 kWh/m²/an, la maison offre une efficience énergétique notable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage et l'entrée avec un WC invité; le premier étage comprend le séjour avec cuisine ouverte et terrasse; tandis que le deuxième étage inclut des chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Le troisième étage abrite un bureau et une chambre supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Nele au Tel 0494 03 02 86 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 698 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

165 m 33'' 172 m 24'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

373 m 1' 17'' 160 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

373 m 1' 17'' 160 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

148 m 1' 47''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

148 m 1' 47''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

148 m 1' 47''

Gares

Roeselare / Roulers

919 m 4' 1,1 km 1' 54'' 723 m 11' 919 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 7' 21,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

567 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

172 m 34'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

638 m 2' 27'' 638 m 58'' 638 m 8' 638 m 8'

Aldi Roeselare

1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 658 m 13' 1 km 13'

Colruyt Roeselare

1,1 km 6' 1,3 km 2' 2'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,1 km 22'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Jeanne" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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Documents

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