• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hugo Verrieststraat 124 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence contemporaine située au cœur de Roeselare offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'emplacement central. Avec ses trois chambres spacieuses et son garage intégré, elle est idéale pour les jeunes familles ou comme investissement locatif. La maison, construite en 2019, bénéficie de finitions de haute qualité et d'une architecture moderne. L'aménagement intelligent comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour des moments de partage avec famille et amis. Un vaste terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur, parfait pour ceux qui aiment profiter de l'air frais en milieu urbain. La propriété occupe une position stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commerces ainsi que des transports en commun, tout en offrant une excellente connexion aux grands axes routiers. Elle se trouve à seulement 1 km de la rocade de Roeselare et à moins de 5 km de l'autoroute E403/A17. Cette localisation est particulièrement adaptée pour ceux qui souhaitent vivre sans dépendre d'une voiture au quotidien. Côté pratique, la maison dispose de toutes les commodités modernes, y compris une installation de chauffage au gaz efficace et conforme aux normes électriques actuelles. Avec un indice énergétique impressionnant de 53 kWh/m²/an, la maison offre une efficience énergétique notable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage et l'entrée avec un WC invité; le premier étage comprend le séjour avec cuisine ouverte et terrasse; tandis que le deuxième étage inclut des chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Le troisième étage abrite un bureau et une chambre supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Nele au Tel 0494 03 02 86 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 698 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS61312 Réf. vendeur: 3792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

165 m 33'' 172 m 24'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

373 m 1' 17'' 160 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

373 m 1' 17'' 160 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

148 m 1' 47''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

148 m 1' 47''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

148 m 1' 47''

Gares

Roeselare / Roulers

919 m 4' 1,1 km 1' 54'' 723 m 11' 919 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,7 km 1º 7' 21,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

567 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

172 m 34'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

638 m 2' 27'' 638 m 58'' 638 m 8' 638 m 8'

Aldi Roeselare

1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 658 m 13' 1 km 13'

Colruyt Roeselare

1,1 km 6' 1,3 km 2' 2'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,4 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,1 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture."Kidz Jeanne" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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