Maison à vendre - Roeselare RBS62687
Groene-Herderstraat 77 8800 Roeselare
149 500 €
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Description
Située à Roeselare, au cœur du quartier de Rumbeke, cette résidence de 1930 offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec un prix attractif de 149 500 €, cette maison de trois chambres se trouve à proximité immédiate de diverses commodités telles que des magasins, boulangeries, boucheries, établissements de restauration, transports en commun, installations sportives et écoles. L'adresse exacte, Groene-Herderstraat 77, bénéficie d'un accès facile et d'un environnement pratique. La maison comprend une entrée qui mène à un salon et salle à manger lumineux équipé d'un poêle accueillant, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine et la salle de bain sont accessibles depuis cet espace central. Une véranda relie la cuisine au jardin orienté sud-est, offrant une belle exposition au soleil tout au long de la journée. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses sont accessibles via un hall. De plus, un vaste grenier d'approximativement 25 m² se prête à plusieurs possibilités d'aménagement. Le terrain totalise 197 m² incluant un garage de 18 m² et une cave de 6 m². La maison est partiellement équipée de double vitrage et dispose de volets roulants, assurant ainsi un confort supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel énorme pour ceux cherchant à créer leur propre espace de vie personnalisé dans une localisation prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 500 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
130 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
197 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
577 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003510984-RES-1
Date de validité PEB
22/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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