Maison à vendre - Roeselare RBS64455
Aakstraat 5 8800 Roeselare
449 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située à l'adresse Aakstraat 5 à Roeselare, est mise en vente pour 449 000 €. Construite en 2019, elle jouit d'une situation calme tout en étant proche du centre-ville, au bout d'une rue sans issue. La propriété offre une surface habitable de 188 m² et se distingue par sa conception moderne et économe en énergie (Label A avec un certificat de conformité électrique). Elle est équipée de 12 panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique avec seulement 10 kWh/m²/an. L'intérieur de la maison s'ouvre sur une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes séparées. Le rez-de-chaussée dispose d'un large espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée de chez Dovy, avec un élégant îlot central. Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains aménagée avec une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque, ainsi qu'un second WC séparé. La quatrième chambre se trouve au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, accompagnée d'un espace grenier de 37 m². À l'extérieur, la propriété se prolonge par un jardin paysager de 200 m² orienté à l'ouest, agrémenté de terrasses ensoleillées et d'un abri de jardin. Une allée aménagée mène à un carport offrant des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Sa position offre une excellente connectivité vers diverses commodités urbaines et rurales. Cette maison est prête à être habitée et est proposée sans frais d'agence via le concept Smart Houses. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0479/65.42.94 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
188 m²
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
37 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
382 m²
Surface constructible
104 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
10 kWh/m²/an
Référence PEB
EP06405
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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