Maison à vendre - Roeselare RBS64467
Vloedstraat 34 8800 Roeselare
Prix sur demande
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Description
Cette charmante résidence située à Roeselare, au 34 Vloedstraat, offre une combinaison idéale d'espace, de confort et de praticité. Avec une superficie habitable de 267 m², la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont la plus grande mesure 38 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec un WC visiteurs, une salle de séjour lumineuse et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC et une double vasque, ainsi qu'un garage intégré avec espace de stationnement accessible depuis une allée privée. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin orienté plein sud, parfait pour les enfants et pour profiter du soleil. Un cabanon pratique complète les installations extérieures. La maison a été modernisée tout en conservant des éléments authentiques, notamment grâce à un toit isolé, des volets roulants et un système de chauffage renouvelé. De plus, le bien est équipé d'un certificat de conformité électrique valide. La propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité du centre de Roeselare, facilement accessible via l'E403. Vous trouverez à proximité des commerces variés, des restaurants, des transports publics ainsi que des infrastructures sportives et éducatives. Avec un revenu cadastral de 1 321 €, cette demeure représente une opportunité rare alliant caractère et modernité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 321 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
38 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
267 m²
Surface du séjour
18 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
42 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
884 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Référence PEB
20240819-0003224531-RES-2
Date de validité PEB
19/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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