Maison à vendre - Roeselare RBS68972
Meulebekestraat 4 8800 Roeselare
149 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rénover est idéalement située au 4, Meulebekestraat, à Roeselare, à quelques pas du centre-ville animé. Avec un accès facile aux routes principales, aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et aux installations sportives, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. La propriété, construite en 1930, offre une opportunité unique de créer un chez-soi à votre image dans un quartier résidentiel recherché. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée avec toilettes, d'un espace de vie lumineux équipé d'un poêle à granulés, et d'une cuisine entièrement équipée de 10 m² avec coin repas. Cette dernière s'ouvre sur un jardin spacieux et ensoleillé orienté à l'est, doté d'une remise extérieure, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 14 m² vous attendent, dont une avec un dressing de 2 m². Un escalier mène à un grenier de 19 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de nombreux avantages tels que des fenêtres majoritairement en double vitrage, 10 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et des volets roulants automatiques. Bien que la certification électrique actuelle ne soit pas conforme, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant des commodités modernes et d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien au prix attractif de 149 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 255 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
111 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
19 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
2 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Bois
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
183 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
747 kWh/m²/an
Référence PEB
20250222-0003536612-RES-1
Date de validité PEB
22/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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