Maison à vendre - Roeselare RBS69571
Koestraat 117 8800 Roeselare
675 000 €
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Description
Cette magnifique villa située au 117 Koestraat à Roeselare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier résidentiel de Rumbeke. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces de quartier et des établissements scolaires, accessibles à pied ou à vélo. Le célèbre domaine provincial Sterrebos et l'hôpital AZ Delta se trouvent à une distance raisonnable, facilitant ainsi un quotidien agréable. Grâce à un accès rapide au réseau routier, vous profitez d'une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un confort de vie optimal. La propriété s'étend sur un terrain de 1 225 m² et dispose d'une surface habitable de 265 m², offrant des espaces spacieux et luxueux. La grande entrée mène à un salon et une salle à manger chaleureux, dotés d'une cheminée agréable et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une buanderie pratique avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un garage intégré, une vaste buanderie avec douche et des toilettes pour invités. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses dont l'une peut être aménagée en dressing ou bureau. La villa est équipée de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système d'alarme avec vidéosurveillance. La superbe jardin orienté sud-est invite à la détente avec sa terrasse généreuse, son abri de jardin couvert et sa serre permettant de profiter des extérieurs toute l'année. Cette maison prête à emménager est idéale pour ceux cherchant un environnement paisible et pratique à Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 095 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
265 m²
Surface du bureau
8 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
29 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1225 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Référence PEB
20230513-0002879889-RES-2
Date de validité PEB
13/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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