Maison à vendre - Roeselare RBS71189
Karnemelkstraat 38 8800 Roeselare
285 000 €
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Description
Cette résidence unique de type bel-étage est idéalement située en plein cœur de Roeselare, sur la Karnemelkstraat 38. Proche du Geitepark, de la Burgerschool, de la Grande Place et de l'église Saint-Michel, elle offre un accès facile à de nombreuses commodités urbaines. Construite en 1959 et récemment rénovée, cette maison se distingue par sa surface habitable généreuse de 218 m², idéale pour une famille recherchant confort et espace. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, avec un rez-de-chaussée qui accueille un hall d'entrée avec escalier. Au premier étage se trouve une vaste cuisine moderne équipée d'un an seulement (incluant four, réfrigérateur, cafetière, micro-ondes et plaque de cuisson), un salon lumineux et un agréable toit-terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et grande baignoire, ainsi qu'une buanderie. Le troisième étage offre une troisième chambre, une seconde salle de bain et un espace bureau ou rangement, transformable en une quatrième chambre au besoin. La propriété est dotée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage pour une efficacité énergétique optimale (214 kWh/m²/an). Une place de parking peut être acquise dans la résidence adjacente. Cette maison en béton solide, avec ses deux façades, représente un investissement judicieux pour ceux souhaitant s'établir dans un quartier résidentiel dynamique tout en profitant d'une rénovation de qualité et d'un emplacement central privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
213 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
9 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003505764-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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