• 4 Chambre(s)
  • 390
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Iepersestraat 166 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence spacieuse, située à l'adresse Iepersestraat 166 à Roeselare, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 1991, elle offre une surface habitable généreuse de 390 m² et est implantée sur une parcelle de 698 m², garantissant un espace confortable à ses futurs propriétaires. La maison est composée de quatre chambres, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent des espaces polyvalents pour le bureau ou les loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine super équipée, propice à la préparation de délicieux repas. La propriété dispose d'une salle de bains et de deux toilettes, assurant confort et commodité pour tous les membres du foyer. Grâce à son système de chauffage au gaz, cette maison assure une efficacité énergétique optimale, même si le certificat EPC indique une consommation énergétique spécifique de 297 kWh/m² par an. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation nord-ouest, permettant à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie en fin de journée. Le jardin et le terrasse offrent un cadre idéal pour les loisirs en plein air et les réceptions en famille ou entre amis. Pour répondre aux besoins pratiques quotidiens, la propriété inclut également un garage spacieux. Située à Roeselare, cette maison est facilement accessible tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

698 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

3543524

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS73448 Réf. vendeur: 110218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

302 m 1' 302 m 24'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

634 m 3' 780 m 1' 4'' 513 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

634 m 3' 780 m 1' 4'' 513 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Burgerschool

639 m 3' 886 m 1' 17'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

284 m 3'

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

284 m 3'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

284 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 4' 20,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

786 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

829 m 4' 577 m 6' 829 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

438 m 1' 39'' 897 m 1' 13'' 347 m 4' 347 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Colruyt Roeselare

934 m 3' 1 km 1' 23'' 655 m 11' 918 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,7 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Burgerschool" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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