Maison à vendre - Roeselare RBS74305
Vloedstraat 34 8800 Roeselare
Faire offre à partir de 499 000 €
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Description
À vendre, cette superbe résidence située au 34 Vloedstraat à Roeselare, offre un cadre de vie paisible et confortable à proximité du centre-ville. Érigée sur un généreux terrain de 884 m², cette maison individuelle vous propose une surface habitable de 267 m². La propriété est facilement accessible via l'autoroute E403 et se trouve à quelques minutes des commodités locales telles que commerces, écoles, installations sportives et transport public. La maison, construite en 1976, a été soigneusement entretenue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec un vestiaire, un salon lumineux et une salle à manger adjacente à une cuisine bien équipée avec vue sur la terrasse. La propriété dispose également d'un garage intégré avec une allée, ainsi qu'une cave à vin. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double lavabo complète cet étage. À l'étage supérieur, quatre grandes chambres, deux pratiques espaces de rangement et une toilette supplémentaire vous attendent. La maison bénéficie d'une belle orientation sud qui illumine le jardin convivial et sécurisé pour les enfants, doté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Les éléments authentiques de la maison ont été complétés par des améliorations modernes telles qu'un toit isolé, des volets, un chauffage central renouvelé et une chaudière à gaz récente. Si cette résidence correspond à votre vision d'une maison idéale, n'hésitez pas à organiser une visite dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 321 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
38 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
267 m²
Surface du séjour
18 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
42 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
884 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Référence PEB
20240819-0003224531-RES-2
Date de validité PEB
19/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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