• 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette résidence à Roeselare est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur foyer. Située à quelques pas du centre-ville animé, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, entourée de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Idéale pour les nouveaux acquéreurs ou les investisseurs, cette maison offre un potentiel considérable, avec une base solide et des possibilités d'aménagement intéressantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un espace de rangement pratique complète cet étage. Le premier étage abrite deux grandes chambres lumineuses, tandis que le grenier au deuxième étage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'isolation du toit est déjà effectuée, ce qui est un atout non négligeable pour l'efficacité énergétique. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d'un certificat énergétique de classe D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation immédiate de rénovation. Avec une surface habitable de 119 m² et deux façades, cette maison est raccordée au gaz et à l'eau. Elle représente une option attrayante pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier résidentiel dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 051/817.817 ou via mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 89 900 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

56 m²

Surface constructible

56 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20220811-0002654068-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Oui

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Réf. Immovlan: RBS75909 Réf. vendeur: 3983630 Signaler une fraude

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