Maison à vendre - Roeselare RBS75909
8800 Roeselare
89 900 €
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Description
Cette résidence à Roeselare est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur foyer. Située à quelques pas du centre-ville animé, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, entourée de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Idéale pour les nouveaux acquéreurs ou les investisseurs, cette maison offre un potentiel considérable, avec une base solide et des possibilités d'aménagement intéressantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un espace de rangement pratique complète cet étage. Le premier étage abrite deux grandes chambres lumineuses, tandis que le grenier au deuxième étage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'isolation du toit est déjà effectuée, ce qui est un atout non négligeable pour l'efficacité énergétique. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d'un certificat énergétique de classe D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation immédiate de rénovation. Avec une surface habitable de 119 m² et deux façades, cette maison est raccordée au gaz et à l'eau. Elle représente une option attrayante pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier résidentiel dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 051/817.817 ou via mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 89 900 €
- Revenu cadastral: 242 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
119 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
56 m²
Surface constructible
56 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Référence PEB
20220811-0002654068-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
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