Maison à vendre - Roeselare RBS77109
Rumbeeksegravier 139 8800 Roeselare
310 000 €
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Description
Bienvenue dans cette charmante résidence individuelle située au 139A Rumbeeksegravier, à Roeselare, proposée à 330 000 €. Érigée en 1981, cette propriété offre un cadre paisible à proximité du centre-ville, sur une parcelle spacieuse de 1 132 m². La maison est idéalement positionnée pour profiter des commodités locales telles que des magasins, des écoles et d'autres installations essentielles, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute E403 pour faciliter vos déplacements vers d'autres villes. La maison dispose d'une surface habitable de 163 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie pratique avec douche et espaces de rangement vient compléter cet étage. Depuis la cuisine, vous accéderez à une terrasse couverte et un jardin spacieux, parfait pour profiter de moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et fonctionnelle. Cette propriété bénéficie d'une grande garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble de la maison est doté de double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Avec sa conformité électrique certifiée et un certificat énergétique affichant un PEB de 295 kWh/m²/an, cette maison combine espace, confort et emplacement stratégique à Roeselare. Si vous êtes à la recherche d'un foyer accueillant avec un grand potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet endroit unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 721 €
- Revenu locatif mensuel: 700 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1325 m²
Surface constructible
112 m²
Profondeur du terrain
56 m
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Référence PEB
20240719-0003319187-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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