• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kasteelstraat 109 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence, située à Roeselare sur la Kasteelstraat, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un prix de 299 000 €, cette propriété de trois chambres à coucher se distingue par sa situation centrale entre Roeselare et Rumbeke, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Nichée sur un terrain orienté à l'est de 394 m², elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des principales voies de communication. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du château de Rumbeke et du domaine provincial 'Sterrebos'. L'intérieur de la maison a été partiellement rénové pour offrir confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec trappe d'accès à une cave sèche, ainsi qu'un séjour spacieux doté d'une cheminée à pellets, partagé entre un coin repas et un salon. La cuisine ouverte, récemment agrandie, est baignée de lumière grâce à sa grande verrière, tandis que la salle de bains moderne propose une douche à l'italienne et de nombreux rangements. L'étage supérieur comporte trois chambres, et une vaste pièce sous les combles offre la possibilité d'être aménagée en espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin clôturé avec gazon et un bassin. Une garage spacieux peut accueillir deux véhicules, complété par une buanderie et un espace de rangement. Une allée privée permet le stationnement de plusieurs voitures supplémentaires. Pour toute information ou visite, contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

394 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Référence PEB

20241023-0003423377-RES-1

Date de validité PEB

23/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS83224 Réf. vendeur: 4001158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,4 km 2' 854 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1 km 4' 1,4 km 2' 854 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

403 m 5'

De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station

640 m 8'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

640 m 8'

Gares

Roeselare / Roulers

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,4 km 1º 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,7 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

926 m 5' 657 m 11' 926 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Lidl Roeselare

356 m 1' 14'' 356 m 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Colruyt Rumbeke

1 km 3' 1 km 1' 22'' 787 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 4 minutes à vélo."De Olifant" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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