• 4 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Plaatsweg 2 8800 Roeselare

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Description

Cette charmante maison semi-mitoyenne est située à Roeselare, dans une rue calme à proximité du centre du village d'Oekene. Idéalement positionnée sur un terrain orienté à l'ouest de 896 m², elle offre une multitude de possibilités. La maison s'étend sur une surface habitable de 159 m² et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec espace pour un coin salon, une salle à manger, un bureau et/ou une table de cuisine. À l'étage, quatre chambres sont disponibles, offrant amplement d'espace pour la famille ou un bureau domestique. Le deuxième étage dispose d'un grenier spacieux, prêt à être aménagé selon vos besoins. La résidence bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que des fenêtres à double vitrage et des volets roulants automatisés. Le système de chauffage central au gaz naturel assure un confort thermique optimal. En outre, la maison est équipée d'un système de récupération d'eau de pluie avec une capacité totale de 25 000 litres, contribuant à une gestion environnementale efficace. La salle de bains, située entre les niveaux, est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé avec pelouse et terrasse bénéficiant du soleil de l'après-midi grâce à son orientation ouest. La propriété comprend également un abri de jardin, une grande allée commune offrant un accès vers un garage/entrepôt spacieux de 40 m² avec une hauteur approximative de 3,5 mètres. Deux places de stationnement supplémentaires à l'extérieur sont disponibles. Bien que principalement prête à emménager, la maison pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements pour mieux convenir à vos goûts personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au numéro fourni.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 264 000 €
  • Revenu cadastral: 425 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

896 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20250314-0003547255-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83225 Réf. vendeur: 4001155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccolare

337 m 2' 13'' 340 m 27'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

847 m 4' 850 m 1' 26'' 802 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

847 m 4' 850 m 1' 26'' 802 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Vabi

3,4 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,4 km 1' 20''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

22 m 16''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

22 m 16''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

55 m 39''

Gares

Izegem

4,7 km 18' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,7 km 49' 15,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,6 km 6' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1 km 3' 1 km 1' 1'' 845 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Rumbeke

1,5 km 5' 2,2 km 3' 1,5 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Roeselare

2,2 km 8' 3,7 km 5' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,8 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,5 km 22'

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Coccolare" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 1 minute.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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