Maison à vendre - Roeselare RBS83272
Koning Leopold I-laan 39 8800 Roeselare
199 000 €
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Description
Située à la périphérie de Roeselare, cette résidence à rafraîchir offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement paisible et verdoyant. À proximité immédiate des écoles, supermarchés, commerces et restaurants, ainsi que des principales voies d'accès, elle combine tranquillité et commodités urbaines. La maison comprend une entrée avec toilettes pour invités, menant à un séjour lumineux de 25 m² et une cuisine équipée. Celle-ci ouvre sur une véranda spacieuse et polyvalente, offrant une belle vue sur le jardin clôturé, parfait pour les familles avec enfants, et équipé d'un abri de jardin. À l'étage, la maison propose trois chambres de tailles variées, respectivement 14 m², 10 m² et 6 m², ainsi qu'une salle de bain équipée. Un escalier mène à un grenier spacieux de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La résidence comprend également une cave pratique de 10 m² et une garage intégré de 16 m², avec des possibilités de stationnement supplémentaires à l'avant. Les équipements modernes incluent des volets roulants, des écrans solaires automatiques et une citerne d'eau de pluie. Le terrain total de 260 m² est orienté sud-ouest, garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Malgré la nécessité de quelques rénovations, la maison bénéficie d'un double vitrage partiel et dispose de raccordements au gaz et à l'eau. Cette résidence est une base solide pour créer un foyer chaleureux dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
105 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
27 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
260 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
474 kWh/m²/an
Référence PEB
20240430-0003219172-RES-1
Date de validité PEB
30/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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