• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Onledegoedstraat 35 8800 Roeselare

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Description

Cette charmante maison mitoyenne est idéalement située à quelques pas du centre de Beveren-Roeselare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines. Avec une superficie habitable de 147 m², la propriété dispose d'une entrée accueillante qui mène à une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau. Le séjour offre une vue dégagée sur le jardin ensoleillé orienté sud-ouest, tandis que la cuisine adjacente est fonctionnelle et lumineuse. La salle de bains, également au rez-de-chaussée, est facilement accessible. Le premier étage propose deux grandes chambres, et une réorganisation permettrait d'aménager une troisième chambre pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un terrain spacieux de 894 m². Le jardin est un véritable havre de paix, orné d'un majestueux saule pleureur en arrière-plan, et dispose d'une large allée permettant un accès confortable au garage attenant. Pour ceux qui envisagent des travaux, la maison présente un potentiel évident de rénovation ou même de reconstruction avec une TVA réduite à 6%, offrant ainsi l'opportunité de créer un foyer parfait selon vos goûts. En termes de localisation, la maison bénéficie d'excellentes connexions routières, avec un accès rapide à la rocade de Roeselare et à l'autoroute E403 reliant Kortrijk et Bruges. Au cœur de Beveren, vous trouverez des écoles, une boucherie et une boulangerie, ainsi qu'un vaste choix de magasins et restaurants au Mammoetcentrum situé à quelques minutes en voiture. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover ou reconstruire dans un cadre résidentiel prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 051/201.400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

894 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

972 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/07/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS83740 Réf. vendeur: 4001175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Fopspeentje

432 m 2' 18'' 646 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

446 m 1' 29'' 446 m 51'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

446 m 1' 29'' 446 m 51'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Viso

3 km 11' 4 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

459 m 6'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

455 m 5'

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

600 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2,7 km 25' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,7 km 1º 17' 24,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3,1 km 12' 0 m 0'' 3 km 37'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,5 km 24' 2,3 km 27'

Aldi Roeselare

2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Okay Roeselare

2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 18' 2 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

25,1 km 24'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "'T Fopspeentje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso" à 6 minutes en voiture."Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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