Maison à vendre - Roeselare RBS85639
Kleine Kachtemsestraat 4 8800 Roeselare
645 000 €
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Description
Située à l'adresse Kleine Kachtemsestraat 4 à Roeselare, cette charmante villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Construite en 1989, la maison bénéficie d'une surface habitable de 188 m², comprenant un vaste séjour lumineux de 48 m² avec coin repas et salon. La cuisine, récemment rénovée, offre un espace moderne pour les amateurs de cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée avec douche, baignoire et meuble lavabo, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail. Le jardin privé est un véritable havre de paix, orienté plein sud, avec une terrasse aménagée parfaite pour les repas en plein air et une petite prairie. Un bâtiment indépendant abritant une double garage avec un grenier spacieux ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage. Deux grandes citernes à eau de pluie de 5 000 litres chacune témoignent d'une attention particulière portée à l'environnement. Bien que située dans une zone résidentielle calme offrant un accès facile aux diverses commodités, cette propriété dispose également d'une belle allée bordée d'arbres fruitiers et de quatre places de stationnement extérieures. Avec un revenu cadastral de 1 160 € et un prix de vente de 645 000 €, cette résidence sans intermédiaire est disponible via le concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement le propriétaire à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 645 000 €
- Revenu cadastral: 1 160 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
188 m²
Surface du séjour
48 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Largeur du terrain à rue
62 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
342 kWh/m²/an
Référence PEB
20240809-000336327-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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