• 3 Chambre(s)
  • 201
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Domstraat 3 8800 Roeselare

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Description

Située au cœur de Roeselare-Beveren, cette résidence est nichée dans une rue calme et sans issue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les services publics. Grâce à sa proximité avec la route E403, l'accès aux villes et communes environnantes est aisé et rapide, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et praticité. La maison, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 201 m² et se distingue par sa conception en bel-étage. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une spacieuse double garage équipée de portes électriques, offrant un espace suffisant pour plusieurs véhicules et du rangement. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée et un vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet étage inclut également une buanderie pratique, un débarras et un WC invités. Enfin, le deuxième étage abrite trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Sur le plan technique, la propriété est bien isolée et dotée d'un système de chauffage central au gaz avec radiateurs, ainsi que de fenêtres à double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. Elle bénéficie d'une installation électrique conforme. Le jardin orienté sud-ouest ajoute une touche de verdure à cet ensemble déjà séduisant. Avec un revenu cadastral de 775 € et un potentiel de revenu locatif mensuel de 900 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un logement clé en main en excellent état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au 051|201.400.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20241107-0002957479-RES-3

Date de validité PEB

07/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87789 Réf. vendeur: 4008113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Louis

300 m 1' 3'' 300 m 43'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

227 m 48'' 323 m 46'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

150 m 33'' 513 m 1' 13'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2 km 18' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

188 m 2' 16''

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

188 m 2' 16''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

188 m 2' 16''

Gares

Roeselare / Roulers

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 25' 2,8 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 16' 23,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

1,3 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

3 km 10' 2,2 km 27' 2,7 km 33'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Okay Roeselare

1,7 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Bio-Planet Roeselare

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

25,7 km 26'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz Louis" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Roeselare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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