• 4 Chambre(s)
  • 220
Sint-Amandsstraat 107 8800 Roeselare

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Description

À vendre : une vaste résidence située au cœur de Roeselare, à l'adresse Sint-Amandsstraat 107. Cette maison bourgeoise se distingue par son charme authentique et ses nombreux éléments d'époque bien conservés, tels que ses hauts plafonds, ses portes élégantes, ses moulures décoratives et ses sols d'origine. Avec une superficie habitable de 220 m², elle offre de vastes espaces pouvant facilement combiner vie privée et activités professionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs d'espaces généreux. Le bien dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. La maison s'étend sur deux façades et la surface totale du terrain est de 220 m², avec une surface constructible de 108 m². Elle bénéficie également d'un raccordement au gaz et à l'eau, assurant ainsi un confort moderne dans un cadre historique. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation pour réaliser tout son potentiel, elle représente une opportunité unique de créer votre maison de rêve. Située dans un quartier central de Roeselare, cette maison est proche des commerces, des espaces verts publics et de la gare, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette propriété constitue un excellent investissement pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain tout en profitant de la tranquillité d'une charmante maison de caractère. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien aux possibilités infinies.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87853 Réf. vendeur: 4008031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

639 m 3' 664 m 1' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

599 m 1' 59'' 599 m 54'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

599 m 1' 59'' 599 m 54'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

361 m 1' 12'' 361 m 42'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

60 m 43''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

60 m 43''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

60 m 43''

Gares

Roeselare / Roulers

448 m 1' 58'' 701 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 6' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

144 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

489 m 1' 46'' 489 m 6' 489 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

847 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

456 m 1' 57'' 307 m 25'' 456 m 5' 456 m 5'

Carrefour Market Roeselare

925 m 4' 1,5 km 2' 21'' 695 m 9' 857 m 10'

Colruyt Roeselare

1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 787 m 12' 983 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Living" et se trouve à 6 minutes en marchant."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roelevard".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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