• 6 Chambre(s)
  • 386
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Izegemseaardeweg 155 c 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette magnifique villa indépendante située à Roeselare, au 155 c Izegemseaardeweg, à seulement deux kilomètres du centre-ville. Nichée sur un vaste terrain de 13.720 m², cette résidence construite en 1996 offre une tranquillité et des vues panoramiques exceptionnelles. Avec une surface habitable impressionnante de 386 m², elle comprend six chambres spacieuses, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de multiples possibilités d'aménagement. La maison, dotée d'une efficacité énergétique avec une EPC de 225 kWh/m², dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de quatre à l'étage. Une salle de bain moderne et trois toilettes complètent les installations sanitaires. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'un dressing. L'espace intérieur est complété par un grenier et deux garages, offrant suffisamment de place pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain impressionnant, agrémenté d'une prairie de 1,18 hectare avec une petite étable, idéale pour les amateurs d'animaux. Le jardin orienté nord-ouest offre des possibilités infinies pour profiter du plein air. De plus, l'accès rapide à l'autoroute E403 en moins de cinq minutes en fait un emplacement stratégique pour les pendulaires. Cette propriété unique est proposée au prix de 895 000 €, avec un revenu cadastral de 1 462 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 462 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

386 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

13720 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

13720 m²

Surface constructible

262 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS91047 Réf. vendeur: 4013548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

631 m 2' 6'' 631 m 50'' 497 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,2 km 4' 2 km 2' 50'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,2 km 4' 2 km 2' 50'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

378 m 5'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

378 m 5'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

378 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 6' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

2,6 km 9' 1,9 km 25' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2 km 7' 2,3 km 2' 31'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Roeselare

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Okay Roeselare

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,6 km 26' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,7 km 25'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderopvang Balou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut 1" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roelevard".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 30 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec une station située à 5 minutes à pied.

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