• 6 Chambre(s)
  • 386
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Izegemseaardeweg 155 c 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette magnifique villa indépendante située à Roeselare, au 155 c Izegemseaardeweg, à seulement deux kilomètres du centre-ville. Nichée sur un vaste terrain de 13.720 m², cette résidence construite en 1996 offre une tranquillité et des vues panoramiques exceptionnelles. Avec une surface habitable impressionnante de 386 m², elle comprend six chambres spacieuses, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de multiples possibilités d'aménagement. La maison, dotée d'une efficacité énergétique avec une EPC de 225 kWh/m², dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de quatre à l'étage. Une salle de bain moderne et trois toilettes complètent les installations sanitaires. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'un dressing. L'espace intérieur est complété par un grenier et deux garages, offrant suffisamment de place pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain impressionnant, agrémenté d'une prairie de 1,18 hectare avec une petite étable, idéale pour les amateurs d'animaux. Le jardin orienté nord-ouest offre des possibilités infinies pour profiter du plein air. De plus, l'accès rapide à l'autoroute E403 en moins de cinq minutes en fait un emplacement stratégique pour les pendulaires. Cette propriété unique est proposée au prix de 895 000 €, avec un revenu cadastral de 1 462 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 462 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

386 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

13720 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

13720 m²

Surface constructible

262 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91047 Réf. vendeur: 4013548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Balou

631 m 2' 6'' 631 m 50'' 497 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,2 km 4' 2 km 2' 50'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

1,2 km 4' 2 km 2' 50'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

378 m 5'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

378 m 5'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

378 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 6' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

2,6 km 9' 1,9 km 25' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Roeselare

2 km 7' 2,3 km 2' 31'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Roeselare

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Okay Roeselare

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,6 km 26' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

39,7 km 25'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderopvang Balou" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut 1" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roelevard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (4 minutes en voiture).

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