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  • Jardin

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Roeselare, une maison individuelle offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 2013, cette propriété moderne est située à seulement dix minutes de Moorslede et de Roeselare, dans la commune de Ledegem. Avec une surface habitable de 167 m², elle est nichée sur un terrain spacieux de 3 584 m², ce qui comprend une maison et un grand pré. La maison est parfaitement conforme aux normes électriques actuelles et bénéficie d'un excellent label énergétique EPC A, grâce notamment à l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée comprenant un évier, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur. Une buanderie/lingerie se trouve également à proximité de la cuisine. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble lavabo simple. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, ainsi qu'une salle technique et un WC séparé. La propriété bénéficie d'un superbe jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires, le potentiel de cette propriété est considérable. Elle offre également la possibilité de construire un garage si désiré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 0470 43 78 21 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 764 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Surface habitable

167 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3584 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

3375114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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