Maison à vendre - Roeselare RBS94671
Groenestraat 309A 8800 Roeselare
Faire offre à partir de 345 000 €
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Description
Cette résidence récente située au 309A Groenestraat à Roeselare est proposée à la vente pour un prix de départ de 345 000 €. Construite en 2017, cette maison est idéalement implantée à la périphérie de la ville, offrant un accès aisé aux écoles, installations sportives et commerces de proximité. Elle se distingue par sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à portée de toutes les commodités indispensables au quotidien. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilette pour invités, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés, complétée par une salle de bain moderne au rez-de-chaussée qui comprend une douche, un lavabo et des toilettes supplémentaires. À l'étage, trois chambres généreuses sont accessibles via le hall de nuit, tandis qu'une trappe permet d'accéder au grenier spacieux offrant un vaste espace de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté plein sud avec terrasse et abri de jardin, parfait pour profiter du soleil et de moments de détente. La propriété est dotée d'un système d'alarme, de carport, de sols en carrelage de qualité, et elle bénéficie d'une électricité conforme avec un label énergétique A. Avec une surface habitable totale de 264 m² et un terrain de 328 m², cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux supplémentaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 687 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
121 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
328 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
36015-G-2013_877/EP12576/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
09/06/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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