• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
Herentalslaan 25 8800 Roeselare

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Description

Cette charmante résidence située à Roeselare, sur l'Herentalslaan 25, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à proximité du centre-ville, de la gare et de l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le quartier résidentiel garantit une ambiance paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La maison dispose d'un espace de vie confortable de 131 m² incluant une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace dédié pour la lessive. La salle de bain est bien aménagée et un jardin d'hiver offre une perspective agréable sur le vaste jardin arrière, parfait pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, tandis que des dépendances extérieures et un abri de jardin complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un grenier qui pourrait être transformé en une quatrième chambre selon les besoins. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation. Avec un prix attractif de 162 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 154 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221-0003137561-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98424 Réf. vendeur: TK7253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

224 m 46'' 224 m 18'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

379 m 1' 18'' 379 m 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

379 m 1' 18'' 379 m 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

576 m 2' 15'' 581 m 1' 1'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

112 m 1' 21''

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

112 m 1' 21''

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

112 m 1' 21''

Gares

Roeselare / Roulers

762 m 2' 54'' 755 m 1' 10'' 672 m 9' 741 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 5' 20,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

928 m 3' 723 m 9' 723 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Okay Roeselare

482 m 1' 38'' 482 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Carrefour Market Roeselare

694 m 2' 39'' 694 m 1' 23'' 664 m 8' 664 m 8'

Aldi Roeselare

751 m 2' 38'' 1,6 km 2' 6'' 560 m 8' 689 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Caramelle" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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