• 6 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Beheytstraat 3 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence spacieuse et moderne à Roeselare offre un cadre de vie exceptionnel sur une surface habitable de 270 m². Située dans le quartier calme de Beitem, la villa, construite en 2013, est à la fois élégante et économe en énergie, avec un label EPC de B (115 kWh/m²/an). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une buanderie et une grande garage de 25 m² avec porte automatique. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bains contemporaine équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette séparé. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires accessibles par un escalier fixe. En termes de confort moderne, la maison est bien dotée avec une pompe à chaleur, climatisation, interphone et système d'alarme. L'extérieur offre un grand jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est également équipée d'une allée ample pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri de jardin, et deux récupérateurs d'eau de pluie de 7 500 litres chacun. La sécurité est renforcée grâce à un système de surveillance par caméra, et l'eau est adoucie grâce à un adoucisseur intégré. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous à Contact ou au Tel 0479 109 908 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

270 m²

Surface du séjour

37 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

683 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250218-003532706-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99028 Réf. vendeur: 4019317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 29' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

397 m 1' 19'' 397 m 29'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

397 m 1' 19'' 397 m 29'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Vabi

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 3,1 km 38'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

389 m 5'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

389 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

7 km 24' 7,1 km 9' 6,5 km 37' 7 km 1º 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,3 km 53' 17 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

5,4 km 18' 5,1 km 28' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Jumbo Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Express Roeselare Zilverberg

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 25' 3,4 km 41'

Carrefour Market Moorslede

4 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 20'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kidz Isa" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 4 minutes en voiture.

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