Maison à vendre - Roeselare RBT00701
Vloedstraat 34 8800 Roeselare
Faire offre à partir de 499 000 €
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Description
Située au Vloedstraat 34 à Roeselare, cette propriété indépendante de 1976 offre une combinaison parfaite entre charme authentique et modernité. Avec un emplacement stratégique, elle est facilement accessible via l'E403 et se trouve à distance de vélo du centre-ville, proche de commerces, restaurants, transports en commun, sports et établissements scolaires. La maison repose sur un terrain de 884 m² avec une surface habitable de 267 m², offrant ainsi un espace généreux et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec toilettes invités, un lumineux salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée donnant sur le terrasse, ainsi qu'une cave à vin et un garage intégré avec allée. Une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et double lavabo complète cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre grandes chambres, un toilette supplémentaire et deux espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, parfait pour les enfants, avec terrasse et cabanon. Les améliorations récentes incluent un toit isolé, des volets roulants, un nouveau système de chauffage et chaudière à gaz, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec auvent. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 321 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
38 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
267 m²
Surface du séjour
18 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
42 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
884 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Référence PEB
20240819-0003224531-RES-2
Date de validité PEB
19/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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