Maison à vendre - Roeselare RBT03913
Kasteelstraat 109 8800 Roeselare
275 000 €
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Description
Située à Roeselare, cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement central avec une excellente accessibilité. Nichée entre Roeselare et Rumbeke, la maison offre une tranquillité surprenante tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, telles que les écoles, les transports publics, et les commerces. Un point fort de l’emplacement est sa proximité avec le château de Rumbeke et le domaine provincial 'Sterrebos', offrant des opportunités de loisirs et de détente à deux pas de chez vous. La maison s'étend sur une surface habitable de 124 m², comprenant trois chambres à coucher, une cuisine ouverte lumineuse grâce à une extension récente avec une grande baie vitrée, et une salle de bains modernisée avec douche à l'italienne et lavabo avec nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, le salon, agrémenté d’un poêle à pellets intégré, crée une atmosphère chaleureuse. De plus, la propriété dispose d'une grande cave sèche et d'une vaste pièce sous combles, prête à être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle orientée à l'est couvre une surface totale de 394 m², incluant un jardin clôturé avec pelouse, une grande terrasse, et un étang. La propriété offre également une garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, complétée par une buanderie attenante et un espace de rangement. Une allée permet de garer plusieurs véhicules. En termes d'efficacité énergétique, la maison est actuellement classée F, mais des améliorations telles que l'isolation du toit combinée à des panneaux solaires pourraient optimiser sa performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
394 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
648 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003423377-RES-1
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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