Maison à vendre - Roeselare RBT04673
Onledegoedstraat 33 8800 Roeselare
349 000 €
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Description
Cette charmante maison unifamiliale semi-détachée, située au 33 Onledegoedstraat à Roeselare, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 655 m², elle offre un cadre de vie confortable et spacieux. Construite en 1952, la maison a bénéficié d'une rénovation totale en 2017, ce qui lui confère un aspect moderne tout en conservant son caractère d'origine. Sa situation géographique est idéale, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que la Brugsesteenweg et l'autoroute E403, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Roeselare et au-delà. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée avec un WC séparé pour les invités, d'un séjour lumineux et spacieux, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Une pratique buanderie avec des raccordements pour une machine à laver complète le rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables et une salle de bains aménagée. Le grenier a été transformé en une troisième chambre avec dressing, offrant ainsi un espace supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété se distingue par son allée et son jardin facile à entretenir, orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage en PVC, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Avec son certificat énergétique (EPC) valide jusqu'en 2035 et une installation électrique conforme, cette résidence combine confort moderne et tranquillité d'esprit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine via www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
655 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20250220-0003524531-RES-1
Date de validité PEB
20/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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