Maison à vendre - Roeselare RBT09945
Gebroeders van Raemdonckstraat 6 8800 Roeselare
345 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et isolée, située au cœur de Roeselare, est idéalement positionnée dans un quartier résidentiel calme mais central. Avec une superficie habitable de 153 m², la maison offre un hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine généreuse adjacente dotée d'un coin repas. La propriété dispose également d'une buanderie intégrée à la garage, de deux chambres bien proportionnées, d'un dressing et d'une salle de bain récemment rénovée avec une douche à l'italienne. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et un spacieux terrasse de 30 m². Le terrain total couvre 570 m², offrant suffisamment d'espace pour des projets futurs ou simplement pour apprécier la tranquillité de l'environnement. La maison comprend également une grande grenier isolé de 100 m², offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. En termes de commodités, la maison est connectée au réseau de gaz et d'eau, et bénéficie d'une excellente classification énergétique (Label-C). L'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports publics et un accès facile à l'autoroute E403, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de confort et de commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 748 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
153 m²
Surface du séjour
38 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
100 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
570 m²
Surface constructible
153 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Référence PEB
3579432
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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