Maison à vendre - Roeselare RBT09951
Groenestraat 309A 8800 Roeselare
335 000 €
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Description
À vendre à Roeselare, cette résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2017, bénéficie d'une localisation idéale en périphérie de la ville. À proximité directe des écoles, des infrastructures sportives, des commerces et des artisans locaux, elle offre un confort de vie optimal. L'entrée vous accueille avec un hall spacieux comprenant un WC pour invités, menant à un lumineux séjour et salle à manger qui communique avec une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose en outre d'une grande buanderie et d'une salle de bains bien équipée avec douche, lavabo et toilettes. À l'étage, la maison propose trois chambres généreuses de 17 m², 11 m² et 8 m² respectivement, accessibles par un hall de nuit. Un escalier mène au grenier spacieux de 22 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud avec terrasse et cabanon constitue une agréable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente. Cette propriété comprend des caractéristiques telles que des sols carrelés de qualité, une installation électrique conforme, un label EPC A, une carport et des appareils électroménagers intégrés. Le toit est isolé et un système d'alarme est installé pour votre sécurité. Le terrain de 328 m² offre également un espace de stationnement suffisant. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 687 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
121 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
328 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
36015-G-2013_877/EP12576/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
09/06/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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