Maison à vendre - Roeselare RBT10022
Hoogstraat 81 8800 Roeselare
295 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au cœur de Rumbeke, une partie prisée de Roeselare, offrant un environnement convivial idéal pour les familles. Bien que la propriété ait été entièrement rénovée, elle conserve son charme d'antan avec des finitions modernes. Avec une surface habitable de 187 m², la maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et divers espaces de rangement tels qu'un grenier et une cave sèche. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger distincte, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda accueillante, et d'un WC invité. À l'étage, vous trouverez deux chambres et la salle de bain principale, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse bien exposée sur un terrain total de 448 m². En termes de performance énergétique, cette propriété se distingue par un score EPC de 215 kWh/m² grâce à l'isolation du toit et des façades, ainsi qu'un chauffe-eau solaire. De plus, le confort est maximisé avec un système de chauffage central au gaz, des fenêtres à double vitrage et un adoucisseur d'eau. Proche des écoles, des magasins, d'un hôpital et des parcs, l'emplacement assure également une excellente accessibilité grâce aux routes principales à proximité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 540 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
187 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
448 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
20250131-0003518699-RES-1
Date de validité PEB
31/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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