Maison à vendre - Roeselare RBT10422
Westlaan 109 8800 Roeselare
199 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Roeselare est proposée à la vente pour 199 000 €. Située sur la Westlaan 109, elle bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes à pied de la Grande Place, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et installations sportives. Avec un score de mobilité impressionnant de 9,1/10, cette propriété est idéale pour ceux recherchant une maison centralement située avec un grand potentiel. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à une lumineuse salle de séjour et salle à manger. La cuisine, équipée d'une pratique zone de rangement, s'ouvre sur un jardin urbain clôturé et facile à entretenir, orienté sud-ouest. Au premier étage, un couloir dessert deux grandes chambres lumineuses de 16 m² et 15 m² respectivement. Une échelle fixe vous emmène ensuite à un vaste grenier de 25 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. Cette maison dispose de nombreux atouts pratiques tels que le double vitrage, une citerne pour l'eau de pluie, des volets roulants et un chauffage central. Avec une superficie habitable totale de 135 m² sur un terrain de 189 m², elle constitue une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien à rafraîchir dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 513 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
135 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
189 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Référence PEB
20250415-0003578022-RES-1
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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