• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dweersstraat 15 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Rumbeke, un quartier prisé de Roeselare. Avec une surface habitable de 162 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour chaleureux suivi d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner. Une véranda lumineuse et une toilette séparée complètent cet espace, tandis qu’un jardin ensoleillé orienté sud-ouest invite à la détente. La maison dispose de trois chambres bien aménagées, dont deux sont situées au premier étage. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo simple et une toilette, et est adjacente à une pratique penderie. L'espace sous les combles, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en suite parentale spacieuse, offrant ainsi un refuge privé. La présence d'un sous-sol fonctionnel ajoute une touche pratique supplémentaire pour le stockage et l'organisation. Cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec des connexions faciles vers les grands axes routiers. Équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance et de deux citernes d'eau de pluie, elle combine confort moderne et potentiel d'amélioration. Bien que quelques rafraîchissements puissent être nécessaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits, cette maison représente une excellente opportunité pour créer un foyer contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002-0003396090-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14586 Réf. vendeur: 4032118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

724 m 4' 1,1 km 2' 37'' 534 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

516 m 2' 37'' 1 km 2' 30'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

516 m 2' 37'' 1 km 2' 30'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,8 km 12' 3,4 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

250 m 3'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

250 m 3'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

250 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

2,7 km 9' 3,2 km 5' 2,4 km 20' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,5 km 56' 17,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

373 m 2' 10'' 365 m 4' 365 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

283 m 1' 52'' 589 m 1' 24'' 283 m 3' 283 m 3'

Aldi Roeselare

962 m 4' 977 m 2' 22'' 691 m 12' 962 m 12'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,3 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

37,1 km 25'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kidz Jane", à 3 minutes en voiture."V.t.i. Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 4 minutes en voiture.

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