• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dweersstraat 15 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Rumbeke, un quartier prisé de Roeselare. Avec une surface habitable de 162 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour chaleureux suivi d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner. Une véranda lumineuse et une toilette séparée complètent cet espace, tandis qu’un jardin ensoleillé orienté sud-ouest invite à la détente. La maison dispose de trois chambres bien aménagées, dont deux sont situées au premier étage. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo simple et une toilette, et est adjacente à une pratique penderie. L'espace sous les combles, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en suite parentale spacieuse, offrant ainsi un refuge privé. La présence d'un sous-sol fonctionnel ajoute une touche pratique supplémentaire pour le stockage et l'organisation. Cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec des connexions faciles vers les grands axes routiers. Équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance et de deux citernes d'eau de pluie, elle combine confort moderne et potentiel d'amélioration. Bien que quelques rafraîchissements puissent être nécessaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits, cette maison représente une excellente opportunité pour créer un foyer contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002-0003396090-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT14586 Réf. vendeur: 4032118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kidz Jane

724 m 4' 1,1 km 2' 37'' 534 m 9' 717 m 9'

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Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

516 m 2' 37'' 1 km 2' 30'' 516 m 6' 516 m 6'

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V.t.i. Eerste Graad

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250 m 3'

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250 m 3'

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2,7 km 9' 3,2 km 5' 2,4 km 20' 2,7 km 33'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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962 m 4' 977 m 2' 22'' 691 m 12' 962 m 12'

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Parcs d'attractions

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Golfs

Ieper Open Golf

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Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kidz Jane", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "V.t.i. Eerste Graad" et se situe à 6 minutes en voiture.

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