Maison à vendre - Roeselare RBT14593
Groene-Herderstraat 77 8800 Roeselare
149 500 €
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Description
Cette résidence située sur la Groene-Herderstraat 77 à Roeselare est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison. Idéalement placée à proximité de commerces, écoles et moyens de transport, elle se trouve dans un quartier facilement accessible. Construite en 1930, cette maison de ville nécessite quelques rénovations mais offre un potentiel considérable pour devenir un foyer accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux équipé d'un poêle convivial, ainsi qu'à une cuisine et une salle de bains. Une véranda relie la cuisine au jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses de 10, 9 et 7 m² respectivement. Un escalier fixe permet d'accéder aux combles de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Les commodités incluent une cave de 6 m², un garage de 18 m² avec connexion au gaz et à l'eau, ainsi que des installations partiellement modernisées telles que le double vitrage et les volets roulants. Avec un total de 130 m² habitables sur une parcelle de 197 m², cette maison conjugue emplacement central et charme authentique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait bien se transformer en votre havre de paix.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 500 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
130 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
197 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
577 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003510984-RES-1
Date de validité PEB
22/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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