• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Cette résidence lumineuse et contemporaine, située dans une zone résidentielle paisible à Roeselare, offre un cadre de vie confortable avec ses trois chambres réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un équipement moderne incluant une cuisinière à induction et un lave-vaisselle Zanussi. Profitez également d'une grande buanderie et d'une salle d'eau pratique. Le tout s'ouvre sur un généreux jardin orienté sud-est, complètement clôturé, avec une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux chambres accueillantes et d'une salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne et un meuble double lavabo. La troisième chambre se trouve au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire pour une famille ou un bureau privé. La propriété est dotée de prestations énergétiques remarquables grâce à des panneaux solaires générant 2800 kWh/an, un système de chauffage par le sol et une ventilation de type D. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique avec du double vitrage et une chaudière à condensation Bosch. La maison inclut également une garage indépendant avec accès latéral et une porte sectionnelle automatique, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire à l'extérieur. Avec sa proximité immédiate à pied des commerces, écoles, et transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

367 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428-0003584630-RES-1

Date de validité PEB

28/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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