Maison à vendre - Roeselare RBT15670
8800 Roeselare
309 000 €
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Description
Cette résidence lumineuse et contemporaine, située dans une zone résidentielle paisible à Roeselare, offre un cadre de vie confortable avec ses trois chambres réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un équipement moderne incluant une cuisinière à induction et un lave-vaisselle Zanussi. Profitez également d'une grande buanderie et d'une salle d'eau pratique. Le tout s'ouvre sur un généreux jardin orienté sud-est, complètement clôturé, avec une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux chambres accueillantes et d'une salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne et un meuble double lavabo. La troisième chambre se trouve au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire pour une famille ou un bureau privé. La propriété est dotée de prestations énergétiques remarquables grâce à des panneaux solaires générant 2800 kWh/an, un système de chauffage par le sol et une ventilation de type D. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique avec du double vitrage et une chaudière à condensation Bosch. La maison inclut également une garage indépendant avec accès latéral et une porte sectionnelle automatique, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire à l'extérieur. Avec sa proximité immédiate à pied des commerces, écoles, et transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
367 m²
Surface constructible
75 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Référence PEB
20250428-0003584630-RES-1
Date de validité PEB
28/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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