Maison à vendre - Roeselare RBT23538
Lekkensstraat 36 8800 Roeselare
314 000 €
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Description
Bienvenue à la Lekkensstraat 36 à Roulers, une résidence exceptionnelle construite en 2013, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison offre une excellente accessibilité à l'autoroute ainsi qu'au centre-ville animé de Roulers. Avec ses 138 m² de surface habitable, elle se distingue par sa performance énergétique remarquable grâce à 14 panneaux solaires et deux batteries domestiques. Dès votre arrivée, une élégante entrée avec un WC séparé vous accueille, menant à un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine entièrement équipée avec un îlot de cuisson moderne saura ravir les amateurs de gastronomie. La maison dispose de trois chambres confortables à l'étage, idéales pour un repos optimal, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, meuble lavabo et deuxième WC. La capacité de rangement est amplifiée par une remise de jardin, accessible par un portillon arrière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté au sud-ouest, parfait pour les moments de détente au soleil ou à l'ombre selon vos envies. De plus, un spacieux parking privé est disponible, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Le terrain s'étend sur 217 m² avec une façade avant de 8 m de large et une profondeur de 30 m. Vous apprécierez le calme de cet environnement résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Le bien n'est pas situé en zone inondable et ne fait pas l'objet de protections spéciales. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et efficacité énergétique dans un cadre agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 314 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
138 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface totale du terrain
217 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Référence PEB
20220329-0002573983-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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