Maison à vendre - Roeselare RBT26930
Koestraat 117 8800 Roeselare
675 000 €
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Description
Cette magnifique villa est située au cœur de Rumbeke, une zone résidentielle de Roeselare, à proximité de boulangeries, boucheries, écoles et autres commodités accessibles à pied ou à vélo. Vous apprécierez également la proximité du célèbre Domaine Provincial Sterrebos et de l'hôpital AZ Delta. Grâce à son accès facile au périphérique, cette maison offre un confort de vie optimal et une accessibilité parfaite. Sur un terrain de 1225 m², cette résidence dispose d'une surface habitable de 265 m², offrant un espace généreux et des prestations luxueuses. L'entrée spacieuse mène à un salon accueillant et une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cheminée chaleureuse et de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine donne accès à un débarras pratique, qui conduit ensuite au jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve également un garage intégré, une buanderie spacieuse avec douche et un WC invités. Un bureau indépendant rend cette maison particulièrement adaptée pour une activité professionnelle. À l'étage, le hall de nuit dessert cinq grandes chambres, dont l'une peut être transformée en dressing ou bureau attenant. La maison est dotée de technologies modernes et de conforts tels que des fenêtres à haut rendement énergétique, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une citerne d'eau de pluie, et un système d'alarme avec vidéosurveillance. Le jardin orienté sud-est invite à la détente avec sa grande terrasse couverte d'un auvent, un abri de jardin avec terrasse couverte et une serre, permettant de profiter des espaces extérieurs en toute saison. Une large allée et un carport ajoutent encore plus de commodité à cette demeure exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 095 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
265 m²
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
29 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1225 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Référence PEB
20230513-0002879889-RES-2
Date de validité PEB
13/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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