• 4 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Diksmuidsesteenweg 282 8800 Roeselare

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Description

Cette charmante résidence en coin est située sur la Diksmuidsesteenweg à Roeselare, à proximité du centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique, elle bénéficie d'un excellent score de mobilité de 9/10. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec toilettes pour invités, un séjour et une salle à manger spacieux, un bureau, une cuisine et une buanderie. L’étage abrite trois chambres spacieuses, une salle de loisirs et une grande salle de bain. Les combles, accessibles par un escalier fixe, peuvent servir d'espace de rangement supplémentaire. La propriété, d'une superficie habitable de 204 m², comprend trois façades et se trouve sur un terrain de 179 m² orienté vers le nord-est. Une cour intérieure accueillante complète ce bien et offre un espace extérieur privé. La maison est dotée de fenêtres avec double vitrage et dispose d'une connexion au gaz. Bien que la résidence nécessite des rénovations, elle offre un potentiel considérable pour les acheteurs à la recherche d'un projet de personnalisation. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un PEB de 898 kWh/m²/an. Elle n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire en matière de sécurité. Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone résidentielle dynamique tout en ayant la possibilité de rénover selon leurs goûts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louise au Tel 0496 08 08 00 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

898 kWh/m²/an

Référence PEB

20230713-0002943664-RES-1

Date de validité PEB

13/07/2033

Emission de CO2

17588

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30819 Réf. vendeur: 4049623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Belle

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 655 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

731 m 5' 792 m 1' 19'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

731 m 5' 792 m 1' 19'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

629 m 2' 5'' 622 m 54'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

77 m 55''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

77 m 55''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

77 m 55''

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 8' 2,1 km 2' 56'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 7' 22,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

927 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

269 m 56'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Roeselare

429 m 1' 28'' 415 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Aldi Roeselare

582 m 2' 26'' 734 m 1' 5'' 538 m 6' 538 m 6'

Colruyt Roeselare

486 m 1' 37'' 465 m 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,7 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,3 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,4 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-Belle" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 25 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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