• 4 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Diksmuidsesteenweg 282 8800 Roeselare

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Description

Cette charmante résidence en coin est située sur la Diksmuidsesteenweg à Roeselare, à proximité du centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique, elle bénéficie d'un excellent score de mobilité de 9/10. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec toilettes pour invités, un séjour et une salle à manger spacieux, un bureau, une cuisine et une buanderie. L’étage abrite trois chambres spacieuses, une salle de loisirs et une grande salle de bain. Les combles, accessibles par un escalier fixe, peuvent servir d'espace de rangement supplémentaire. La propriété, d'une superficie habitable de 204 m², comprend trois façades et se trouve sur un terrain de 179 m² orienté vers le nord-est. Une cour intérieure accueillante complète ce bien et offre un espace extérieur privé. La maison est dotée de fenêtres avec double vitrage et dispose d'une connexion au gaz. Bien que la résidence nécessite des rénovations, elle offre un potentiel considérable pour les acheteurs à la recherche d'un projet de personnalisation. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un PEB de 898 kWh/m²/an. Elle n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire en matière de sécurité. Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone résidentielle dynamique tout en ayant la possibilité de rénover selon leurs goûts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louise au Tel 0496 08 08 00 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

898 kWh/m²/an

Référence PEB

20230713-0002943664-RES-1

Date de validité PEB

13/07/2033

Emission de CO2

17588

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30819 Réf. vendeur: 4049623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Belle

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 655 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

731 m 5' 792 m 1' 19'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

731 m 5' 792 m 1' 19'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

629 m 2' 5'' 622 m 54'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

77 m 55''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

77 m 55''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

77 m 55''

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 8' 2,1 km 2' 56'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 7' 22,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

927 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

269 m 56'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Roeselare

429 m 1' 28'' 415 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Aldi Roeselare

582 m 2' 26'' 734 m 1' 5'' 538 m 6' 538 m 6'

Colruyt Roeselare

486 m 1' 37'' 465 m 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,7 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,3 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,4 km 20'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 20 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weststraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby-Belle" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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