Maison à vendre - Roeselare RBT31232

Koning Leopold I-laan 54 8800 Roeselare

259 000 €

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RBT31232

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Deze ruime woning bevindt zich in een rustige wijk te Rumbeke. U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte. Aan de leefruimte werd er een uitbouw bijgeplaatst met open keuken. Via de keuken is er toegang tot een bijkeuken en berging. Voor extra stockage is er ook een droge kelder aanwezig. Verder is er een inpandige garage met bergruimte erboven en gastentoilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is ruim genoeg om extra kamers van te maken. De buitenruimte bestaat uit een mooie aangelegde tuin, zongericht terras, tuinhuis, carport, vijver en moestuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigen rustig plekje. Met enkele kleine werken kan deze woning snel in een EPC-score van D terecht komen. TROEVEN: + Prachtige tuin + Rustige ligging + mogelijks 4 slaapkamers + Garage + Geïsoleerde zolder + dubbele beglazing

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

476 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003595590-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT31232 Réf. vendeur: TK/2403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

510 m 1' 42'' 510 m 40'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1,2 km 5' 1,2 km 1' 46'' 637 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Windekind Rumbeke

1,2 km 5' 1,2 km 1' 46'' 637 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

1,5 km 5' 1,8 km 2' 33'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station

239 m 2' 52''

De Lijn - 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat

229 m 2' 45''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

996 m 12'

Gares

Roulers / Roeselare

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,3 km 59' 18,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,4 km 6' 925 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Roeselare

540 m 1' 51'' 540 m 44'' 540 m 6' 540 m 6'

Colruyt Rumbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 679 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Roeselare

1,3 km 5' 1,7 km 2' 34'' 819 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat, De Lijn - 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Windekind Rumbeke", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Olifant" et se situe à 1 minute en voiture.

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