Maison à vendre - Roeselare RBT33233
Groenestraat 154 8800 Roeselare
159 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, construite en 1919, est idéalement située à Roeselare, sur Groenestraat 154. Elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les boulangeries, les boucheries, les établissements de restauration, les transports en commun, les installations sportives et les écoles. À l'entrée, vous trouverez un hall qui mène à un salon et une salle à manger lumineux agrémentés d'un poêle chaleureux. De là, vous avez accès à la cuisine ainsi qu'à un espace intermédiaire pouvant servir de bureau. La cuisine s'ouvre sur un jardin spacieux avec terrasse. Au rez-de-chaussée, une salle de bains est également disponible. Par la cage d'escalier, vous accédez au premier étage où un couloir mène à deux chambres spacieuses de 14 m² et 13 m² respectivement, ainsi qu'à un espace de rangement. Un escalier fixe vous conduit au grenier généreux d'environ 30 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le terrain totalise 194 m² avec une orientation nord-ouest pour le jardin, idéal pour profiter des soirées d'été prolongées. La maison est équipée de volets roulants et bénéficie de raccordements au gaz et à l'eau. Bien qu'il s'agisse d'une opportunité de rénovation, cette propriété combine une localisation de choix à Roeselare avec un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 394 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
105 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
194 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
613 kWh/m²/an
Référence PEB
20250214-0003529876-RES-1
Date de validité PEB
14/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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