Maison à vendre - Roeselare RBT33645

Stationsdreef 23 8800 Roeselare

175 000 €

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RBT33645

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison à vendre à Roeselare – Avec sortie arrière

Cette maison prête à emménager bénéficie d'un excellent emplacement et de possibilités d'aménagement futures. Avec une disposition bien pensée et un grand potentiel, c'est une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison au cœur de Roeselare.

Disposition :
Hall d'entrée, bureau, salle de bain, salon, cuisine ouverte, 2 chambres, grand grenier (possibilité d'ajouter une chambre), charmant jardin de ville avec sortie arrière.

Atouts supplémentaires :

  • À distance de marche du centre-ville et de la gare

  • Idéale pour les primo-accédants

  • Aucune obligation de rénovation

  • Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le grenier

  • Sortie arrière donnant sur le jardin

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

112 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20240906-0003363881-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33645 Réf. vendeur: 1372603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Caramelle

672 m 2' 27'' 666 m 53'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

763 m 2' 45'' 758 m 1' 5'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

763 m 2' 45'' 758 m 1' 5'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

576 m 3' 623 m 1' 3'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

341 m 4'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

341 m 4'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

341 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

346 m 1' 38'' 400 m 40'' 346 m 4' 346 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

546 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

87 m 25'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

763 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

824 m 3' 1,2 km 1' 57'' 756 m 9' 756 m 9'

Proxy Delhaize De Munt

842 m 3' 709 m 57'' 581 m 9' 827 m 10'

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 797 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,1 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 23'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Caramelle" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 7 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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