Maison à vendre - Roeselare RBT42493
Sint-Sebastiaansstraat 38 8800 Roeselare
259 500 €
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Description
Cette charmante rangwoning, construite en 1938, est idéalement située dans le centre de Roeselare, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d'une localisation calme tout en restant proche des commodités urbaines, permettant un mode de vie pratique et agréable. L'intérieur de la maison comprend une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un hall d'accueil, un WC pour invités, une agréable salle de séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'une petite cave et d'un espace de rangement extérieur pratique. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilette, ainsi qu'une trappe d'accès à un grenier pouvant servir de chambre d'appoint ou de pièce dédiée à des hobbies. À l'extérieur, la propriété possède une jolie jardin orienté à l'est, agrémenté de terrasses, d'une petite mare et d’un abri de jardin. La maison est équipée de panneaux solaires et possède un certificat de performance énergétique (EPC) classe C, avec une consommation annuelle estimée à 267 kWh/m². Le terrain couvre une superficie de 210 m², offrant un espace extérieur agréable dans un environnement résidentiel, non protégé mais situé dans une zone peu exposée aux risques d'inondation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
134 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
210 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Référence PEB
20240912-0003367819-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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