Maison à vendre - Roeselare RBT45355
Karnemelkstraat 38 8800 Roeselare
269 000 €
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Description
Cette maison située au 38 Karnemelkstraat, en plein cœur de Roeselare, offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt. Le Geitepark, la Burgerschool, la Grote Markt et la Sint-Michielskerk sont facilement accessibles à pied, ce qui permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La localisation centrale facilite également l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels pour un quotidien pratique. L’intérieur de la propriété se compose de trois niveaux, totalisant une surface habitable d’environ 218 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, récente (un an), comprenant un four, un réfrigérateur, une cafetière, un micro-ondes et une plaque de cuisson. Le séjour est spacieux et lumineux, donnant accès à un dakterras idéal pour les moments en extérieur. À l’étage supérieur, la maison propose deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche à l’italienne, un grand bain, ainsi qu’un WC séparé. Le troisième niveau offre une grande chambre supplémentaire, une salle d’eau et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Construite en 1959, cette résidence a été récemment rénovée et dispose de caractéristiques appréciables telles qu’un chauffage central au gaz, du double vitrage, et un EPC favorable (214 kWh/m²/an). La propriété comprend également un espace extérieur avec un terrasse ainsi qu’une place de parking extérieur. La maison est vendue sans TVA et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié. Des options d’achat pour une seconde place de parking sont disponibles dans la résidence adjacente.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
213 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003505764-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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