Maison à vendre - Roeselare RBT45943
Patrijzendreef 7 8800 Roeselare
186 000 €
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Description
Située au 7 Patrijzendreef à Roeselare, cette maison jumelée de 102 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville. Elle bénéficie d’une localisation centrale tout en étant dans un environnement résidentiel paisible, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La connexion rapide à l’autoroute E403 permet également de rejoindre facilement les principales destinations de la région. L’intérieur de la propriété se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec un toilette invité, une séjour convivial, ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur un jardin orienté à l’est. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses et une salle de bains complète avec douche, baignoire, lavabo et toilette. La maison dispose également d’un garage attenant avec accès direct à la terrasse et à la jardin, idéal pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. La toiture a récemment été rénovée avec une isolation récente. Le terrain de 159 m² comprend un jardin ensoleillé avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’un certificat énergétique valide jusqu’en 2035. Son état général est conforme, ce qui en fait une option intéressante pour les familles ou ceux recherchant une résidence bien située, prête à emménager.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 186 000 €
- Revenu cadastral: 537 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
159 m²
Surface constructible
51 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Référence PEB
20250529-0003613533-RES-1
Date de validité PEB
29/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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