• 4 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Langebrugstraat 6 8800 Roeselare

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Description

Située au 6 Langebrugstraat à Roeselare, cette maison prête à emménager offre une superficie habitable de 131 m². La propriété possède une façade large et un agencement intérieur bien pensé, comprenant une entrée avec espace de rangement pouvant être transformé en chambre, une pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un magnifique dakterras orienté sud-ouest de 16 m², idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Le bien dispose d’un extérieur comprenant un petit coin de verdure avec deux espaces de stockage, ainsi qu’un balcon ou terrasse pour profiter pleinement de l’environnement. La maison est équipée de fenêtres à haute performance énergétique et bénéficie d’un label EPC C avec un chauffage à condensation datant de 2021, ce qui permet une gestion optimisée de l’énergie. Elle est également conforme aux normes de sécurité et d’urbanisme, avec un certificat de conformité valide jusqu’en 2030. Son statut de propriété non occupée actuellement offre une flexibilité pour l’achat ou la location. Située à proximité du centre dynamique de Roeselare, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à distance piétonne des transports en commun, écoles, commerces, activités culturelles, installations sportives et espaces naturels. L’environnement calme et accessible en fait une option intéressante aussi bien pour une famille que pour un investisseur cherchant une propriété locative. Le prix demandé est de 235 000 €, sans TVA, pour une opportunité immobilière à saisir rapidement dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

131 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT46658 Réf. vendeur: 9273B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

680 m 2' 52'' 1,3 km 2' 9'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

1,3 km 5' 1,6 km 2' 40'' 636 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

660 m 2' 49'' 1,3 km 2' 29'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,3 km 7' 2,4 km 4' 569 m 9' 764 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

521 m 6'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

521 m 6'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

521 m 6'

Gares

Roulers / Roeselare

625 m 2' 38'' 760 m 1' 24'' 567 m 8' 625 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 3' 19,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

540 m 2' 55'' 540 m 6' 540 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

695 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

895 m 4' 1,1 km 1' 46'' 582 m 11' 895 m 11'

Colruyt Rumbeke

1,4 km 7' 1,6 km 2' 25'' 815 m 15' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize De Munt

1,2 km 6' 1,6 km 2' 39'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roeselare Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "V.t.i. Eerste Graad" à 9 minutes à la marche."Knuffel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

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