Maison à vendre - Roeselare RBT47431
Klokke-Roelandstraat 54 8800 Roeselare
255 000 €
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Description
Cette charmante maison à Roeselare est idéalement située à quelques minutes du centre-ville, offrant un accès pratique aux commodités locales telles que la boulangerie, la boucherie et le supermarché Delhaize, tous situés à moins de 1,5 km. Située dans une zone résidentielle calme, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les transports en commun et la rocade de Roeselare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Construite en 1958, cette maison de 135 m² habitables dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, d’une pelletkachel (poêle à pellets) datant de 2012, ainsi que de l’isolation du toit effectuée en 2012. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées, apportant confort et modernité à l’intérieur de la maison. De plus, la maison possède une cave spacieuse et un extérieur agréablement aménagé avec une terrasse, un jardin orienté nord-ouest, une clôture complète et un abri de jardin. Le terrain de 364 m² offre un espace extérieur privé avec une belle surface pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. La propriété est entièrement clôturée, ce qui garantit sécurité et intimité. Elle bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB (performance énergétique), attestant de ses qualités énergétiques. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent un habitat calme tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
364 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
39 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
537 kWh/m²/an
Référence PEB
20230926-0002993677-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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