Maison à vendre - Roeselare RBT48046
Kasteelstraat 109 8800 Roeselare
259 000 €
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Description
Cette charmante maison située au 109 Kasteelstraat à Roeselare bénéficie d'une localisation centrale entre Roeselare et Rumbeke, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété se trouve sur un terrain orienté à l’est, d’une superficie de 394 m², avec un jardin clôturé, un grand terrasse et une petite visvijver qui apportent une touche de sérénité à l’extérieur. L’intérieur propose une surface habitable de 124 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec traphal, un salon comprenant un coin repas et un espace salon chaleureux avec une cheminée à pellets, ainsi qu’une cuisine ouverte lumineuse récemment agrandie avec une grande coupole de lumière. La salle de bain a été refaite et équipée d'une douche à l'italienne, le tout complété par un WC séparé. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, tandis qu’un grand espace sous les combles reste à aménager selon vos besoins, pouvant servir comme chambre supplémentaire ou espace de rangement. En termes d’équipements, la maison possède une grande garage pouvant accueillir deux voitures, avec une zone buanderie et de stockage. Toutes les fenêtres sont équipées de double ou triple vitrage en PVC ou aluminium avec volets roulants. La maison est chauffée par un système électrique à accumulation et un poêle à pellets, avec des travaux d’amélioration énergétique possibles grâce à l’isolation du toit et l’installation de panneaux solaires. Ce bien possède également une certification énergétique en classe F et bénéficie d’un certificat pour l’installation électrique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
394 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
648 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0003423377-RES-1
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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