Maison à vendre - Roeselare RBT63534
Izegemsestraat 117 8800 Roeselare
445 000 €
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Description
Située au cœur de Roeselare, cette villa spacieuse se trouve à l'Izegemsestraat 117, offrant un accès pratique aux écoles, commerces, à l’hôpital AZ Delta et aux principales voies de communication. Le terrain de 1.200 m² bénéficie d’une orientation est, idéal pour profiter du soleil matinal dans la grande jardin de 650 m², complété par un terrasse de 30 m², parfait pour les repas en extérieur ou la détente. La propriété est accessible via une allée privée, disposant également de deux places de parking extérieures. L’intérieur de cette maison construite en 1966 présente une surface habitable d’environ 215 m². Elle comprend une entrée avec vestiaire et un WC séparé, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace de vie lumineux d’environ 45 m². La cuisine spacieuse est entièrement équipée avec un espace repas attenant. La propriété dispose de quatre chambres, dont une de 16 m² et trois plus petites, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain avec option de douche, et un deuxième WC. Les aspects techniques comprennent un double vitrage pour une meilleure isolation et un système de chauffage au gaz. La maison dispose également d’une cave et d’un garage individuel. Bien que certifiée pour la performance énergétique, la propriété ne possède pas encore de certificat électrique à jour. Cette résidence offre un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux infrastructures urbaines essentielles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 080 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
7 m²
Surface habitable
215 m²
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1200 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
461 kWh/m²/an
Référence PEB
0003577236
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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